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南沙保税港区物流区2号仓库内的400平方米恒温仓公开竞租公告(第二次
发布时间:2018-5-16 16:25:24
      广州南沙国际物流有限公司现对南沙保税港区物流区(以下简称物流区)2号仓库内的400平方米恒温仓以公开竞租方式招商。通过公司网站http://www.gnao.com.cn/,以及广州公有物业出租平台网站http://gzfc.gemas.com.cn/ 发布第二次招租公告后,公开接受报名。

一、招租项目名称:南沙保税港区物流区2号仓库内的“400平方米恒温仓”公开竞租(第二次)

二、项目概况

南沙保税港区物流区,占地面积约90万平方米,位于龙穴岛新龙大桥东端北侧,处于南沙保税港区一期码头对面。物流区2号仓库,占地面积约4万平方米,建筑面积约2万平方米,单层钢结构,净高7.5米,金刚砂地面,地面承重3/平方米,可存储不超越消防级别为丙二类的货物。其中,物流区2号仓库内面积(含公摊)为400平方米的恒温仓,库内净高6米。采用洁净式恒温恒湿空调机组,设计温度16-22摄氏度,湿度50-80%;现按流程进行公开竞租。

三、项目公开竞租方案

南沙保税港区物流区2号仓库内的400平方米恒温仓公开竞租方案详见下表:

经营用途

面积(含公摊,平方米)

第一年最低出租价格(元/平方米/月)

第二年的出租价格(元/平方米/月)

第三年最低出租价格(元/平方米/月)

出租期限(年)

年递增率

 

可作为传统及跨境电商保税物流仓库使用

400

66

第一年的价格*1.05

第二年的价格*1.05

3

5%

 

说明:1.该出租方案的第一年最低出租价格为66/平方米/月,报价以1元为基本单位;
      2.出租合同期限为3年,如第一年以66/平方米/月中标,则第二年根据上述为66/平方米/*1.05=69.3/平方米/月,第三年为69.3/平方米/*1.05=72.765/平方米/月;以此类推计算。
      3.上述出租价格含租金和园区运营管理费。

 
 






















四、项目交付标准

面积(含公摊)约400平方米,金刚砂地面,供电负荷600KVA,制冷设备正常运作,以仓库现状出租。

五、项目经营要求

(一)租赁期限:3

(二)经营范围:可经营《中华人民共和国保税港区暂行管理办法》规定的业务,可作为传统保税物流或跨境电商保税物流仓库使用。

(三)经营方式:由承租方做好仓库维护,自负盈亏,并承担所有安全、经营风险及法律责任。

六、竞租须知

(一)竞租单位报名要求

1、竞租单位报名时需提供经办人身份证复印件和营业执照复印件,分别加盖公司公章,营业执照应在有效期内。

2、竞租单位无违反海关法等违法行为。

(二)竞租投标文件递交要求

1、竞租单位,需提交竞租投标文件1份(包括①《报价表》;②《承诺函》)(见附件1);经办人身份证复印件(非法人需提供《法定代表人授权书》);营业执照复印件;《法定代表人证明书》、《竞租保证金退还说明》、⑦《关于资格文件声明的函》上述资料均需加盖公司公章,并装袋密封好后,在密封袋封口处盖公司骑缝章,否则无效。

 2、竞租投标文件应于本竞租文件规定的截止时间内递交,否则无效。

(三)竞租保证金

竞租人应按本文件规定期限缴纳竞租保证金,竞租保证金为人民币2万元。公司缴交竞租保证金,应以公司账户转账方式并与竞租单位名称保持一致。保证金缴纳账号如下(开户名称均为:广州南沙国际物流有限公司):

 开户银行:甲方开户银行:中国银行广东自贸试验区南沙分行营业部

 开户账号:6730 5774 6387

(四)竞租投标价格:本项目设有最低出租价格,低于该价格的竞租投标文件视为废标。

(五)本次招租为公开竞租(竞租投标时均为暗标),不接受联合竞投。

(六)其它

1、凡未按规定缴交竞租保证金的,竞租投标文件无效。

2、如竞租未成功,竞租保证金在发出中标通知书后5个工作日内全额无息退还。

3、有下列情形之一,取消竞租中标人资格,竞租保证金不予退还:

1)竞租中标人无正当理由撤回竞租投标文件。

2)竞租中标人在合同签订后未能在规定期限内缴纳合同保证金。

4、招租人对网站公开发布的本竞租文件拥有全部解释权。

七、评审办法

1、按相关规定,评标人员将在评标前对竞租人递交的投标文件完整性进行评审,如不符合要求,投标文件无效(详见附件1)。

2、经两次公开招租只有一个符合条件的报名者,仅对投标文件进行符合性审查,通过后可采取协议租赁方式,并按规定公示5个工作日无异议后方可实施,如有多名报名者,则按以下流程评标:

3、本次评标采用综合评分法(如有多家投标单位时),详情见下表。

分值(100

评审内容

评分细则

10

竞租单位是否在南沙保税港区物流区或出口加工区红线范围内工商注册

是:得满分
否:不得分

5

竞租单位是否已在海关登记备案的物流企业(需递交进出口收发货人报关注册登记证书复印件)

是:得满分
否:不得分

5

竞租单位是否在物流区或加工区内,开展传统保税物流或跨境电商保税物流业务

是:得满分
否:不得分

10

公司规模

公司注册资金3000万或以上得满分

公司注册资金500-2999万得5

公司注册资金500万以下得3

10

具备业主近两个月内开具的履约信用良好的证明

是:得满分
否:不得分

60

价格评定

报价价格最高单位满分
报价价格第二候选人得分为满分-5
报价价格第三候选人得分为满分-10
以此类推

4、综合评分以各项得分的总和由高到低顺序排列,得分最高者为中标人,第二高分者为候选。

5、若出现两个或以上最高得分者相同,①原租赁方有优先权;②如原租赁方不在内,则由报价最高者优先;③如原租赁方不在内,各项分数均全部相同,则现场再报价形式,价高者得。

6、在评审工作结束且公示期满后两个工作日内,招租人以书面形式发出《中标通知书》,《中标通知书》对招租人和竞租中标人具有同等法律效力。

7、评审工作完成发出中标通知后十个工作日内,中标人不按要求缴交合同保证金,视为弃标,已交竞租保证金不做退还,并列入我司黑名单,3年内不得参与我司所有标的物竞租。

8、竞租人一旦中标,该物业不得转租。

9、中标方在收到中标通知书后10个工作日内须缴纳合同保证金。

   10、若原租赁方未能中标,中标方需与原租赁方协商交接仓库内部设备、以及仓库交接时间等事宜。原租赁须在6个月以内把仓库内货物清空,并与中标方交接仓库。在此期间,招租人有责任协调双方交接事宜,但不承担相关法律责任。

11、若原租赁方未能中标,中标方与原租赁方做好仓库交接后10个工作日内,须与招租方签订仓库租赁合同,起租日期为中标方与原租赁方做好仓库交接后1日。

12、招租人不负责对落标单位提出涉及竞租结果问题作出任何解释。

八、挂网公示时间及竟租文件下载

(一)时间:2018 5 17 日—— 2018 31

(二)竟租文件下载:请于广州公有物业出租平台、南沙资产经营有限公司官网自行下载。

(三)竞租保证金缴交时间:2018 517 930-- 2018 5 301630(第一次公告已缴交的可以顺延)

九、竞租投标文件递交时间和地点

(一)时间:20185 31日上午930--1000

(二)地点:南沙区海滨路171号南沙金融大厦181807

十、评审、以及合同保证金缴交时间

(一)评审时间:2018  5 31日上午1000

(二)《中标通知书》发出时间: 中标结果公示3天后

(三)合同保证金缴交时间:合同签订后7个工作日内

如只有一个符合条件的竞租人,则上述《中标通知书》发出时间、合同保证金缴交时间顺延5个工作日。

 

 

 

联系人1:蒋小姐;联系方式:020-66813692    传真:02039058800

联系人2:覃先生;联系方式:020-39058832    传真:020-39058800

附件 1、竞租投标文件(含《投标文件符合性审查表》、《报价表》、《承诺函》、《法定代表人证明书》、《法定代表人授权书》、《竞租保证金退还说明》、《关于资格文件声明的函》)

     2、《仓库租赁合同》

 

     相关附件下载:
附件一
                   
附件二


 

 

 

                                  广州南沙国际物流有限公司

                                      2018516

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