广州市乾信经济发展有限公司对《湾区创新港物业顾问服务项目》进行邀请招标，欢迎符合资格条件的供应商参与投标。
一、项目名称：湾区创新港物业顾问服务。
二、项目最高限价：
项目最高限价：人民币2376000元（含税）。
三、招标方式：邀请招标（综合评审法）。
四、项目内容及需求：
提供查验服务，详见第三章用户需求书。
五、投标人资格要求：
1.具有独立法人资格或当地具有分支机构，且持有有效的营业执照，经营范围包含物业管理或物业管理顾问服务。
2.具有物业服务企业[壹级]资质（总公司（总所）与其分支机构（分公司）之间，以及不同分支机构之间取得的有效资质，在本次投标中均予以认可）。
3.具有管理10万平方米以上综合体项目的成功经验（提供2021年以来投标人合同关键页复印件，关键页包括服务期、管理面积、项目类型及签署页）。
4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（2023年以来任意一年纳税信用评价级别B以上证明材料）。
5.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6.拟派驻的项目总经理、客服经理须曾服务（2023年以来其中一个月的社保证明）或正服务于投标人管理的项目（2026年以来其中一个月的社保证明）。
7.投标人为非联合体。
六、招标采购公示网址
广州国企阳光采购信息发布平台（https://ygcg.gzggzy.cn）
广州南沙资产经营集团有限公司：http://www.gnao.com.cn/
时间：2026年7月2日至2026年7月7日， 每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间,法定节假日除外）
地点：广州市南沙区环市大道西115号科技兴海会议室
方式：现场报名或邮寄并获取纸质招标文件，持①营业执照复印件、②法定代表人证明书原件、③法定代表人授权委托证明书原件[非法定代表人投标登记时提供]（格式自拟）（以上资料需加盖公章）。
八、投标保证金
1、投标人应按报名文件规定的金额和期限缴纳投标保证金，投标保证金作为投标文件的组成部分。
2、项目投标保证金金额为：5000元。投标保证金以对公转账的方式到达招标人账户。
3、投标保证金为人民币，投标保证金应在2026年7月7日17时30分前到达招标人账户。招标人账户：
公司名称：广州市乾信经济发展有限公司
开户银行：中国银行股份有限公司广州南沙大岭支行
银行账号：688676206313
联系电话：020-39099115/020-39099085
（递交投标保证金请注明：《湾区创新港物业顾问服务》投标保证金）。
投标人应按以上所述方式及时间提交投标保证金，招标人不承担投标人的投标保证金未能及时到账的风险。
4、投标人与交款人名称必须一致，非投标人缴纳的投标保证金无效。
5、递交投标文件时请将投标保证金缴纳凭证封入投标文件里。
6、投标人未按前述规定的时间内交纳足额投标保证金的，其投标文件将被拒绝。
7、招标人应当与中标人合同签订之日起5个工作日内退还投标保证金。未中标的其它投标人的投标保证金将在中标结果公示结束后15个工作日内以转账的方式予以退还。
8、中标供应商有下列情形之一的，招标人不予退还其交纳的投标保证金；情节严重的，由招标人将其列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加招标人的招标活动，并予以通报：
8.1 中标后无正当理由不与招标人签订合同的；
8.2 将中标项目转让给他人，且未经招标人同意，将中标项目分包给他人的。
九、递交投标文件时间、投标截止时间、开标时间及地点：
1、递交投标文件时间：2026年7月8日10时前（现场提交或邮寄）；
2、投标文件递交地点：广州市南沙区环市大道西115号；
3、开标时间：2026年7月8日10时；
4、开标地点：广州市南沙区环市大道西115号科技兴海会议室。
十、招标单位联系方式：
1、招标联系人：梁先生，联系电话：13416155235（9：00-17：00）
2、联系地址：广州市南沙区环市大道西115号
广州市乾信经济发展有限公司
2026年7月2日
