NEWS INFORMATION
新闻资讯
锦毅公司完成富汇居分户证办理工作
日期:2020-12-16
浏览:769次
当锦毅公司的工作人员从不动产登记中心的窗口接过40本红彤彤、沉甸甸的不动产权证,富汇居全部分户证在2020年内成功办理完毕。
富汇办公楼地处南沙自贸区内,毗邻南沙城、万达等繁华商圈,地理位置十分优越,总建筑面积6159.63平方米。由于历史原因,该物业一直未全面完成分户不动产权证的办理,大确权证因此也未注销,随着政府对于物业出租的管理越来越严格,未办理分户证对于利用该物业招租的影响越来越大。为此,公司决定为全部未销售房产办理分户证。
然而,由于存在若干历史遗留问题,分户证的办理难度非常大。为确保今年之内完成办证任务,同时妥善处理好历史遗留问题,尽可能降低工作成本和法律风险,针对办证必须资料分户图遗失问题,公司努力争取到有关部门开通绿色通道,特事特办,从补图、送审、编程二维码、重新编程单元明细表到办理不动产证只用了两个月时间,同时节省了近两万元的测绘费用;针对111号铺原业主亡故而尾款未交付的问题,经与原业主直系亲属反复协商签订了退铺协议,公司按照本金加利息退款后成功收回铺位,同时没有影响分户证的办理进度。
富汇居分户证的成功办理,解决了企业承租后登记注册合法场所的问题,也为富汇居剩余房屋转为固定资产入账提供了依据,也为今后处理其他历史遗留办证问题提供了宝贵经验。