根据南沙区国资局《关于加强和规范区属国有企业土地、物业等国有资产租赁管理的通知》（穗南区国资字〔2011〕42号）文件要求，区属国有企业物业出租应按照“公开、公平、公正”的原则，通过公开信息以及竞争程序确定承租人。现将我司拟出租物业公告如下：

一、物业基本情况：

位于南沙江南路，距城镇中心较近，生活较为便利。目前基本情况如下：

二、招租条件：

1、按现状出租。

2、租赁期限：三年，租赁期满后再重新公开招租，在租金同等条件下原租户有优先承租权。

3、租金递增率：逐年递增5%起。

4、承租人需在签订合同后5日内预支付一个月租金，并缴纳二个月租金作为保证金。

5、对承租方的基本要求：

（1）、不得将房屋擅自转租、分租。

（2）、不得将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用。

（3）、不得将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途。

（4）、不得利用承租房屋进行违法活动。

（5）、不得故意损坏承租房屋。

（6）、不得做违背法律、法规的非法活动。

（7）、承租方对承租的物业只能作宿舍、仓库及商铺等合法文明不喧闹的商业办公用途，不得经营歌舞厅，洗脚城及其他污染或扰民行业等娱乐性的场所。承租人需提出承租本物业的用途，并自行负责申报相关经营资质。

（8）、承租方为单位的需提供有效期内营业执照复印件、法人身份证复印件并加盖公章；承租方为个人的需提供有效身份证明文件复印件并签名。

若承租人有违反以上行为之一的，出租人有权终止合同及收回房屋，且保证金不退还，由此造成的一切损失由承租人赔偿。

三、招租价格及其他费用

住宅租金500元/月，铺位租金450元/月。电费、水费每月根据当地供水、供电等单位公布的收费标准按实际使用量向租赁户收取。

四、 招租联系方式

地址：广州市南沙区环市大道中富汇街3号404室。

联系人：丘先生，咨询电话：020-66806093

                                     广州南沙建设投资有限公司  

 2017年1月5日