根据南沙区国资局《关于加强和规范区属国有企业土地、物业等国有资产租赁管理的通知》（穗南区国资字〔2011〕42号）文件要求及资产、经发公司《广州南沙资产经营有限公司（广州南沙经济技术开发总公司）物业出租管理办法》（穗南资[2016]193号）规定，区属国有企业物业出租应按照“公开、公平、公正”的原则，通过公开信息以及竞争程序确定承租人。现将我司拟出租物业公告如下：

一、物业基本情况：

富汇居办公楼位于广州市南沙区环市大道中富汇街，其所处地理位置优越且属南沙自贸区区域，交通极其方便。此次具体公开招租的物业情况如下表：

二、招租条件：

1、按现状出租，提供10天免租期，租金40元/㎡/月，管理费3元/㎡/月为招租底价，租金及管理费逐年递增5%。

2、租赁期限：三年。租赁期满后再重新公开招租。

3、承租人需在签订合同后5日内预支付一个月租金，并缴纳二个月租金作为保证金。

4、本期招租物业接受按每间单独报价出租。

5、承租方对承租的物业只能作办公用途，不得经营歌舞厅，洗脚城等娱乐性的场所。

6、竞租人条件：竞租人应具有完全民事行为能力，个人需提供有效身份证件，如以法人为主体参加竞租，营业执照应在有效期内。

三、注意事项:

1、不得将房屋擅自转租、分租。

2、不得将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用。

3、不得将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途。

4、不得利用承租房屋进行违法活动。

5、不得故意损坏承租房屋。