一、建设单位：广州市南沙光华房地产开发公司
二、项目名称：富汇居商业办公楼消防系统维修工程
三、招标项目概况及要求
（一）项目概况：富汇居商业办公楼总面积为5964平方米，由于地基沉降造成地下消防管道断裂，首层火灾报警线路损坏，原有消防水池渗漏水，部分设备损坏，同时需要迁改火灾报警设备房位置，完善火灾报警与消防联动系统，天面消防器材的更换，原路面修复。
（二）要求：
1、投标单位必须依照本招标文件的具体要求制作投标文件，未经招标方许可，不得偏离图纸设计的参数与各项要求。
2、工程完工需达到能正常运转的目的，并通过该项目建设单位的验收。
四、投标报价
投标单位根据招标单位提供的图纸（附件4-1、附件4-2）、招标清单、限价、有关法律法规、工程验收规范要求并结合自身实力和市场因素进行报价（不得低于自身成本）。
投标价包括了为实施施工图内容所有费用，包括但不限于：人工费、材料费、设备费、技术服务费、机械进退场费、管理费、各项措施费、深化设计费、配合协调费、规费（按广州市建设项目收费标准）、利润、所有保险费、一切税费以及明示或暗示的所有一般风险、责任和义务等所有费用，在合同执行期内总价固定不变。
本次投标报价包括：消防系统维修安装工程费（含维修安装工程费和维修土建工程费）以及暂列金额（含税）：32480.76元（作为天面消防器材的更换费用，此费用结算以实际发生工程量为准）。
五、投标单位的条件：具备消防设施工程专业承包二级及以上资质。
六、投标单位报送的资料
（一）法定代表人证明书和授权委托书原件。
（二）营业执照及资质证书的复印件。
（三）为本项目拟投入的人员结构名单及各人员的主要职责（主要负责人要附业绩简历、机电专业二级建造师证或小型工程项目经理证复印件，原件备查）。
（四）施工方案。
（五）按招标文件附件①（需明确每一项清单单价，未填报单价的清单视为该项费用已包含在总价中）和附件⑥制作的投标报价书。
（六）承诺函（格式详见附件②）。
以上所有资料需在相应位置加盖公章。
七、最高限价及付款方式
本项目最高限价为 225205.27元[其中包括：消防系统维修安装工程费（含维修安装工程费和维修土建工程费）施工图总价包干为192724.51元；暂列金额（含税）为32480.76元（天面消防器材的更换，结算以实际发生工程量为准）报价时不变]。
1、本工程无预付款。
2、当工程进度完成50％时，支付至合同价的40%；
3、工程竣工验收合格后，10个工作日内付至合同价的80%；
4、工程结算备案后，10个工作日内付至工程结算价的95%；剩余5%在保修期满后支付（保修期两年）。
八、废标条件
1、投标报价高于最高限价；
2、未按招标文件的要求制作的投标文件；
3、投标书未密封完好、未加盖投标单位公章。
九、工期
本工程工期为50个日历天，从签订合同之日起计（中标人需在收到中标通知书后三个日历天内与招标人签订施工合同）。
十、合同
工程合同文本（附件③）。
十一、评标定标原则
按邀请招标文件的要求，经符合性资格审查（格式详见附件⑤）合格后，合理低价单位中标（低于自身成本的除外）。
十二、现场考察时间
投标方在递交投标文件前需自行到现场考察，因不了解现场情况而造成的一切风险由投标人自己承担。
十三、投标和开标安排
1、投标方应于2017年8月3日上午10：00前将投标书一正两副（共三份）递交到广州市南沙区海滨路171号南沙金融大厦18楼1807室（联系人：陈文龙，联系电话：020-66806173）
2、开标地址：广州市南沙区海滨路171号南沙金融大厦18楼1807室。投标人参加开标会的须凭身份证入场，受委托人须持授权委托书和本人身份证入场。
广州市南沙光华房地产开发公司
2017年7月24日
