根据南沙区国资局《关于加强和规范区属国有企业土地、物业等国有资产租赁管理的通知》（穗南区国资字〔2011〕42号）文件要求及资产、经发公司《广州南沙资产经营有限公司（广州南沙经济技术开发总公司）物业出租管理办法》（穗南资[2016]193号）规定，区属国有企业物业出租应按照“公开、公平、公正”的原则，通过公开信息以及竞争程序确定承租人。现将我司东岸拟出租闲置土地公告如下：

一、项目名称

渡轮公司东岸闲置土地公开招租公告

二、项目位置

东莞市沙田镇轮渡路虎门渡口东岸码头内。

三、项目主体

广东南沙虎门汽车渡轮有限公司。

四、项目简介

虎门渡口是我国首座双层渡轮码头，地处珠江出海口虎门水道东西两岸，1991年5月5日正式投入运营，是连接广州南沙与东莞的重要交通通道。该渡口东岸码头（东莞侧）南侧闲置土地1500㎡对外公开招租，拟出租地块毗邻东莞市沙田镇齐沙村，属岸基平整地（未硬化），适宜堆放露天大型散件货物、装箱货物（危化品除外），堆放载荷不超过1吨/平方米，要求需自行围蔽管理，可有偿提供水电。

五、招租条件

    1.地块按现状出租，不设免租期，首年租金以6.5元/㎡/月为招租底价，以后每年租金逐年递增5%计；

2.租赁期限：三年,租赁期满后再重新公开招租，在租金同等条件下原租户有优先承租权；

3.承租人需在签订合同后5日内预支付一个月租金，并缴纳二个月租金作为保证金；

4.本期招租物业为整体打包出租，不接受单独分割报价出租；

5.承租方对承租的物业只能堆放露天大型散件和装箱货物用途，不得堆放危化、易燃易爆物品，不得作为商业场所，不得建设建筑设施；

6.竞租人条件：竞租人应具有完全民事行为能力，个人需提供有效身份证件，如以法人为主体参加竞租，注册资金不低于十万元，营业执照应在有效期内；

7.承租方必须对地块自行硬化、加固岸基和围蔽管理；

8.承租方自行承担租赁期间的消防、卫生和环保的安全工作、安全责任和其它法律责任。

六、注意事项

1.不得将承租的地块擅自转租、分租；

2.不得将承租的地块擅自转让、转借他人或擅自调换使用；

3.不得将承租的地块擅自改变用途；

4.不得利用承租的场地进行违法活动；

5.不得故意损坏承租场地岸基；

6.不得做违背法律、法规的活动；

7.不得自行增建建筑物；

8.出租期满后或因承租人的原因提前解除租赁合同时，承租人应恢复地块原样。

若承租人有违反以上行为之一的，出租人有权终止合同，收回场地，保证金不退还，且由此造成的损失由承租人赔偿。

七、投标须知

1.投标前，投标人需要缴纳投标保证金到指定账户（开户名称：广东南沙虎门汽车渡轮有限公司；账号：632757745952；开户行：中国银行广州南沙金洲支行），投标保证金为人民币贰万元（¥20000元），转账时投标人应注明拟投标的项目名称，投标保证金缴纳时间为：2017年8月23日16：00前，对投标保证金的确认以银行实际到账时间为准。投标人缴纳投标保证金后才有资格参加投标。未中标人的投标保证金于开标后5个工作日内无息退还；

2.投标时，投标人为法人的，需提交营业执照复印件、法定代表人身份证明；属授权委托人的，需提交授权委托书和受委托人身份证复印件；投标人为自然人的，提交投标人身份证复印件；

3.投标时，需出示交纳投标保证金的银行转账单或收据复印件；

4.提交投标人银行账户（用于投标人未中标时退回投标保证金）；

5.投标报价书（见附件）；

6.土地用途说明。

以上每一项资料需加盖投标人单位公章；自然人投标的，需签名并加盖手指模。

所有资料须密封，在资料袋封面标明“租赁虎门渡口东岸码头南侧地块投标报价书”，在密封封口处签名并加盖投标人单位公章；自然人投标的，在封口处签名并加盖手指印。

八、 竞标方式和规则

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