根据南沙区国资局《关于加强和规范区属国有企业土地、物业等国有资产租赁管理的通知》（穗南区国资字〔2011〕42号）文件要求及资产、经发公司《广州南沙资产经营有限公司（广州南沙经济技术开发总公司）物业出租管理办法》（穗南资[2016]193号）规定，区属国有企业物业出租应按照“公开、公平、公正”的原则，通过公开信息以及竞争程序确定承租人。现将我司拟出租物业公告如下：

   一、物业基本情况：

富汇居办公楼位于广州市南沙区环市大道中富汇街，其所处地理位置优越且属南沙自贸区区域，交通极其方便。此次具体公开招租的物业情况如下表：

二、招租条件：

1、按现状出租，提供10天免租期，租金40元/㎡/月，管理费3元/㎡/月为招租底价，租金及管理费逐年递增5%。

2、租赁期限：三年。租赁期满后再重新公开招租。

3、承租人需在签订合同后5日内预支付一个月租金，并缴纳二个月租金作为保证金。

4、本期招租物业接受按每间单独报价出租。

5、承租方对承租的物业只能作办公用途，不得经营歌舞厅，洗脚城等娱乐性的场所。

6、竞租人条件：竞租人应具有完全民事行为能力，个人需提供有效身份证件，如以法人为主体参加竞租，营业执照应在有效期内。

三、注意事项:

1、不得将房屋擅自转租、分租。

2、不得将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用。

3、不得将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途。

4、不得利用承租房屋进行违法活动。

5、不得故意损坏承租房屋。

6、不得做违背法律、法规的非法活动。

若承租人有违反以上行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，保证金不退还，且由此造成的损失由承租人赔偿。

四、投标须知：

1、投标前，投标人需要缴纳投标保证金到指定账户（开户名称：广州市南沙光华房地产开发公司；账号：7444510182600012636；开户行：中信银行广州南沙支行），投标保证金为人民币伍仟元，转账时投标人应注明拟投标的物业名称，投标保证金缴纳时间为：2017年9月11日17：00前，对投标保证金的确认以银行实际到账时间为准。投标人缴纳投标保证金后才有资格参加投标。未中标人的投标保证金于开标后5个工作日内无息退还；

2、投标时，投标人为法人的，需提交营业执照复印件、法定代表人身份证明；属授权委托人的，需提交授权委托书和受委托人身份证复印件；投标人为自然人的，提交投标人身份证复印件；

3、投标时，需出示交纳投标保证金的银行转账单或收据复印件；