二、项目管理单位：广州新俊市场经营管理有限公司
三、 项 目 名 称：南沙中心市场消防系统维护保养项目

四、 项 目 地 点：广州市南沙区海景路45号
五、项目概况、招标内容
1、项目概况

    南沙中心市场建筑面积约10000平方米，旧市场首层为集贸市场，二层为商场；新市场建筑面积约3485平方米，首层经营五金、服装、粮油，二层主要是商场、粮油店的仓库。

2、招标内容：
  南沙中心市场消防系统的月、季、年的维保并提供每次的维保工作报告及24小时的应急维修服务等，在接到应急电话需在 2 小时内到达现场处理应急救援和排除消防系统故障。

六、合同期：二年，2018年4月1日-2020年3月31日，实行分期签订合同（1+1 年模式）。新市场消防维保从验收合格后实施。

七、消防系统维保项目（包括但不限于以下内容）

 1、火灾自动报警系统：包括主机、线管线路、烟感、消防栓按钮、模块、警铃。

2、自动喷淋系统：包括水泵房、电控柜、管道、湿式报警阀、信号闸阀、水流指示器、喷头、支架、水泵接合器。

 3、室内、外消火栓系统：包括水泵房、电控柜、管道、消防箱、闸阀、水带、卷盘。

 4、消防通讯电话及消防广播系统。

 5、室内、外灭火器、消防应急灯、指示灯。  

 6、防排烟系统。

八、投标单位的条件：符合以下资质要求：

 1、必须是广州市内注册的独立法人，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律合法经营；

2、具有中华人民共和国建筑消防设施维护保养资格证，并通过资质年审，且无重大质量安全事故的企业

 3、已取得消防设施工程专业承包贰级施工资质证书及以上（含贰级）资质；

 4、投标单位需购买团体意外伤害保险及第三者责任险；

 5、投标人所使用的工具、材料和设备符合国家有关安全、环保等标准、规范要求，且应合格；

 6、能响应招标方提出的其他合理要求。

 九、技术标准及作业要求（包括但不限于以下内容）

  1、招标服务要求

  按照《建筑消防设施检测技术规程》（GA503—2004）执行。

  2、技术方案：按照《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2007）、《建筑消防设施检测技术规程》（GA503—2004）、建筑消防设施的维护管理办法GB25201-2010执行。

  3、本项目对建筑消防设施检查方式需为以下3种：巡视检查、测试检查、检验检查。

（1）、本项目消防设施巡视检查的由投标方遵循《建筑消防设施检测技术规程》（GA503—2004）的有关规定实施。

（2）、本项目建立建筑消防设施故障报告和故障消除的登记制度。发生故障，投标人应当及时组织修复。因故障、维修等原因，需要暂时停用的，应当采取有效措施确保安全。

（3）、投标方从事建筑消防设施测试检查和检验检查的技术人员，应当经消防专业考试合格，持证上岗。

（4）、建筑消防设施测试检查记录表和月、季、年度检验报告，应由操作人员和招标方的消防安全责任人或者消防安全管理人签字认可。

十、投标单位报送的资料（标书包括以下内容）：

1、企业法人营业执照（复印件加盖公章）；

2、组织机构代码证（复印件加盖公章、三合一不提交）；

3、税务登记证（复印件加盖公章、三合一不提交）;

4、安全生产许可证（复印件加盖公章）；
5、法定代表人证明书和委托授权书（加盖公章、格式附件4）；

6、具备消防设施工程专业承包资质等级证或中华人民共和国消防技术服务机构资质证书（复印件加盖公章）；

7、在南沙区内的维修保养业绩（附有效期内的业绩合同复印件加盖盖章）
8、本项目拟委派的负责人及相关的工程技术人员提供相关执业资格和提供两年的社保证明资料复印件加盖公章；

9、为本项目设定的服务方案（加盖公章）；