为规范我司土地资产出租行为，根据南沙区管委会《广州南沙开发区管委会办公室、广州市南沙区人民政府办公室关于规范我区国有企业物业出租管理的指导意见》（穗南开管办函〔2018〕11号）精神，依照资产经发总公司《广州南沙资产经营有限公司（广州南沙经济技术开发总公司）土地资产处置管理办法》（穂南资【2018】83号）的规定，按照“公开、公平、公正”的原则，通过公开信息，以及公平、公正的竞争程序确定承租人。现将我司拟出租板头合成工业区青年之家旁土地，公告如下：
一、土地基本情况：
该土地位于广州南沙区板头合成工业区青年之家旁，该路段地理位置优越，周边商铺、厂房较多，交通便利，土地面积为600㎡，可作停放之用。
二、招租条件：
1、按现状出租，月租金起价8元/平方米/月，年递增率5%。
2、租赁期限：暂定3年；
3、押金：以3个月租金作为押金；
4、签订合同后10天内缴纳一个月的租金和押金。
竞租人条件：竞租人应具有完全民事行为能力，个人需提供有效身份证件；如以法人为主体参加竞租，营业执照应在有效期内。
三、注意事项:
1、招租业态为与南沙新区规划相符的配套服务业，不接受工业加工、公寓出租、饮食、卡拉OK及其他污染或扰民行业。承租人需提出承租本物业的用途，并自行负责申报相关经营资质。
2、招租土地如遇政府拆迁或征收等情况，租期按不可抗力的免责条款进行调整。
3、投标前，合成工业区土地需要交纳投标保证金20000元到我公司指定账户（户名：广州市锦毅物业管理有限公司，账号：128005516010001921，开户行：广发银行南沙支行），转账时投标人应注明拟投标的土地名称，投标人交纳投标保证金后才有资格参加投标。投标保证金于开标后3个工作日内无息退还。
4、非经业主同意，承租人不得擅自对楼宇内外结构作任何改变。
5、非经业主同意，承租人不得擅自转租或分租土地。
6、承租人要遵守安全、消防、环保、市容、卫生管理制度规定,如违反上述管理制度，我司有权解除合同。
7、非经业主同意，承租人要准时交纳租金，否则业主有权解约
清场。
四、投标需提交的资料：
1、投标人为法人的，提交营业执照复印件、法定代表人身份证明，有授权委托人的，还需提交授权委托书和受委托人身份证复印件；投标人为自然人的，提交投标人身份证复印件。
2、交纳投标保证金的银行转账单或收据复印件。
3、投标人本人在广州地区的银行账户（用于投标人未中标时退回投标保证金）。
4、投标报价书。
以上每一项资料需加盖投标人单位公章；自然人投标的，需签名并加盖手指印。
五、竞标方式和规则
公开招标，公开开标（投标时均为暗标），价高者得，不接受联合竞投，不得转租或分租。如最高报价遇到同等报价时，最高报价各方再进行一次暗标报价（报价不能低于第一次的最高报价）。
经两次公开招租只有一个符合条件的报名者，仅对投标文件进行符合性审查，通过后可采取协议租赁方式，并按规定公示5个工作日无异议后方可实施。在开标评选结果及中标公示期后七日内双方签署租赁合同，如第一候选人不按要求签署合同，则顺次为第二候选人中标，以此类推。中标人不按要求签署合同的将没收已交保证金，并列入我司黑名单，3年内不得参与我司所有标的物竞价。
六、时间安排
1、截标时间：2019年1月3日上午10：20
2、开标时间：2019年1月3日上午10：30
七、投标资料递交地址：广州市南沙区海滨路171号1808室。
八、开标地址：南沙区海滨路171号1807室。投标人参加开标会的须凭身份证入场，受委托人须持授权委托书和本人身份证入场。
九、联系人：蒋小姐，咨询电话：66813692
广州市锦毅物业管理有限公司
2018年12月19日
