招租单位：广州南沙国际物流有限公司

项目名称：临海公寓5-8层项目公开招租第二次公告

位置及概况：项目位于南沙区龙穴岛龙穴大道中路临海大厦副楼,地处南沙保税港区临港商务区中心地段，是南沙港区乃至龙穴岛重要的生活配套服务设施之一。

招租内容：公寓5-8层，每层8间房,共计32间；底价900元/月/间。

招商模式：整体按现状出租，承租方自主经营并翻新装修；仅做住宿用途。

出租要求：投标人中标后，必须按如下要求经营该项目：

1、中标人按合同要求缴纳履约保证金，合同期内必须按公寓的规范要求合法经营，房屋仅用于住宿使用，不得用于办公及其他法律法规禁止的用途。

2、中标人自主经营，独立核算，自负盈亏，并承担所有经营风险、安全和法律责任。自行承担临海公寓项目的设施设备功能增添、改造和维修维护。

3、中标人须对临海公寓副楼5-8层全部翻新装修，包括外墙、内墙、门窗、配套设施设备等，并提供装修设计图。未按承诺进行翻新装修的，招租方有权解除租赁合同。

4、中标人自行负责承租物业范围内的物业管理。

招租方式：公开竞投，不接受联合竞投，不接受自然人竞投。

租金及期限：投标底价900元/月/间，租赁期限5年。

投标保证金：人民币6万元，第二次公开报名截止之日前缴交。

评标办法：

1、定标以“月租金/间/月”报价最高者定。报价最高者为第一候选人，次高者为第二候选人。如第一候选人不按要求签署合同或未按要求经营和装修的，则顺次为第二候选人中标，以此类推。中标人不按要求签署合同的将没收投标保证金，并列入我司黑名单，3年内不得参与我司所有标的物竞租。

2、如第二次公开招租仍只有一个符合条件的报名者，招标人将采取协议租赁方式，并按规定公示5个工作日无异议后实施。

3、其它未尽事宜详见招租文件。

报名时间：公告期内接受报名及领取标书，携带法定代表人证明书及授权委托书。

领取标书地点：广州市南沙区龙穴岛龙穴大道中口岸大厦709室。

承租人条件：投标人须为中华人民共和国境内注册的合法法人。投标人须具有酒店公寓管理资质（营业执照的经营范围明确包含酒店、住宿业、旅业等相关行业；公司成立时间须满3个月）。投标人不得有失信、欠租等不良记录。

投标截止时间：2019年3月07日10:00前。

投标文件递交地址：南沙区海滨路171号南沙金融大厦1808室。

开标时间：2019年3月07日上午10:00。

开标地点：南沙区海滨路171号南沙金融大厦18楼1807室。

联系人及电话：夏先生  020-39058838   蒋小姐   020-66813692   

广州南沙国际物流有限公司

2019年2月20日