一、招租商铺（档口）范围
本次公开招租物业为广州南沙区海景路45号南沙中心市场，范围为农贸市场（旧市场）部分，因现处于升级改造阶段，预计10月份改造完毕，改造后市场有68个档口、35个铺位及5个储物间。
二、招租方式
本次市场招租将按照公开、公平、公正的原则面向社会公开招租。具体方式采用“先报名——公示档（铺）的招租底价等信息——报价——合同签署”方式进行。
（一）报名
1.报名时间：自本方案公布日起至2022年9月7日，（若市场改造工程进度延后，则报名截止日期相应延后，具体以届时最新公告为准）
2.意向客户：企业及个人
3.诚意金：1000元/档（铺），不接受他人代缴，否则作无效处理。
4.报名规则：
（1）一人（企）最多可报名两个档（铺）；
（2）缴纳诚意金时，备注经营类别，如青菜、粮油等，否则视为无效报名；
（3）缴纳诚意金后，请前往中心市场办公室进行信息登记确认。若不登记，视为无效报名；
（4）报名确认通过后，才可以参加公开竞价。
（二）档（铺）详情公示
根据报名情况，我司将公示各类档（铺）布局图、数量、招租底价及保证金等信息。其中，已缴纳诚意金的，我司将逐位电话通知并于市场公告栏进行公告，请各意向客户注意接听电话及查看市场公告栏信息。
1.公示内容：各档（铺）位布局图、面积、招租底价及竞价保证金；
2.公示时间：2022年9月8日至9月21日（若市场改造工程进度延后，则公示日期相应延后，具体以届时最新公告为准）。
（三）公开竞价
1.竞价时间：2022年9月22日至9月23日（若市场改造工程进度延后，则公开竞价日期相应延后，具体以届时最新公告为准）；
2.竞价方式：
（1）招租采用密封竞价的方式，以提交的竞价文件报价单为准，竞价现场不再听取二次报价。完成两个有效档（铺）报名的，需递交两份竞价材料。
（2）现场竞价采用密封报价方式，同类别报价按价格由高至低确认承租候选人顺序，若出现多位同等报价者，则由现场评委进行抽签确认优先候选人顺序。
（3）我司会确保每位承租候选人选定或放弃档（铺）位后，再通知下一顺位候选人进行档（铺）位挑选。如此类推，直至所有档（铺）位确定最终承租人或所有报价人确认完毕为止。
（四）合同签署
1.合同签署时间：2022年9月27日至9月30日（若市场改造工程进度延后，则签署时间相应延后，具体以届时最新公告为准）。租赁合同期限2年；
（五）注意事项
1.请意向承租方在递交报价后，保持电话畅通，以便接听工作人员电话；
2.若报价数量多于招租的档（铺）数量，可能会出现报价低的意向承租方收不到通知的情况，敬请随时留意我司公告栏或向市场管理处询问确认；
3.意向承租人收到我司成交确认书后，需按时与我司签订租赁合同，并缴纳合同押金、租金、物业费以及其他费用；
4.待公开竞价结束后，我司将于10个工作日内退还所有诚意金及保证金。若报价人竞得档（铺）位后未与我司签订租赁合同的，保证金不予退还；
5.本方案最终解释权归新俊公司所有。
诚意金收款账户：
1、公司名称：广州新俊市场经营管理有限公司
2、银行账号：6808 6310 2658
3、开户行名称：中国银行广州南沙金洲支行
联系方式：南沙中心市场管理处 电话：84980042；
新俊公司梁生 电话：39099085；
新俊公司张生 电话：13073035611；
广州新俊市场经营管理有限公司
2022年8月16日
