一、工程名称:南沙湾先行启动区国际科创融合发展综合开发项目--南沙湾道路新建及提升工程（首期）用地报批及相关技术服务
二、项目概况：“南沙湾道路新建及提升工程”位于广州市南沙区南沙街芦湾片区，地处狮子洋与蕉门水道交汇的“湾区滨海带”核心，现状仅余 4–6 m 宽的渔村便道，无慢行系统、无雨污分流，已无法满足南沙国际邮轮母港二期、游艇产业园及高端滨海社区集中落地后的客货运集散需求。项目按城市支路标准新建三条道路总长 3.2 km，红线宽 18–24 m，同步实施慢行、排水、电力、通信及景观提升，总投资 3.7 亿元，计划 2025–2026 年建成，届时将把芦湾片区与邮轮母港、深中通道连接线通行时间缩短 50%，并构建“十五分钟生活圈”路网骨架。
三、工作内容：本项目位于广州市南沙区港湾街道，“南沙湾道路新建及提升工程”涉及地块总面积4.0874公顷，扣除已报批范围等各类数据，剩余拟用地报批面积约0.1963公顷。
按照项目实际需求，需完成项目建设用地范围内的用地报批等相关工作，包括土地勘测定界、社会稳定风险评估报告编制、用地报批及土地结案，工作内容如下（详见附件业务需求书）：
1、土地勘测定界；
2、社会稳定风险评估报告编制；
3、用地组卷报批；
4、土地结案。
四、工期要求：自合同签订之日起一年内取得用地批复且通过省自然资源厅备案，并完成土地结案。中标人应按招标人要求按时完成各项工作，根据实际情况对工作进度做出调整，争取提前完成报批工作。若因项目拆补协议签订、用地指标、违法用地，以及村镇或相关职能部门盖章、政策变化等非中标人造成的原因，时间相应顺延，中标人负责继续跟进。
五、询价内容
1、资质及人员要求
1.1投标人具有乙级及以上测绘资质（包括工程测量、界线与不动产）；
1.2 投标人自2022年1月1日以来从事过用地报批相关业绩至少2项，提供合同关键页；
1.3项目负责人：具备测绘（或国土）高级（或以上）职称；
1.4项目团队：具备测绘（或国土）中级职称至少2人（不含项目负责人）；
1.5服务响应便利性：在招标人提出服务要求（电话或书面）后30分钟内响应，并以导航地图（招标人及投标人位置导航）截图作为佐证，招标人可根据投标人提供的单位地点进行核验。投标人提供承诺函。
2、本次费用价格形式为总价包干，最高投标限价：¥228098.00元。报价不得高于限价，否则按无效报价处理。
3、评标方式：符合资质及人员要求的报价单位中，最低报价者中标。若出现最低报价相同的情况，则按单位资质、业绩、项目负责人资质、项目团队资质等的顺序进行比对，择优选取。
六、报价要求
凡有意参与本项目报价的单位，请于2025年8月31日17：00前将报价单（详见附件）、营业执照、资质证书、人员名单、社保证明、联系人及联系方式等相关资料（均需加盖报价单位公章）密封后（封面注明：南沙湾先行启动区国际科创融合发展综合开发项目--南沙湾道路新建及提升工程（首期）用地报批及相关技术服务报价），邮寄至：广州市南沙区环市大道中富汇街3号楼501，联系人：李工，020-66806279。
七、本次询价预计于2025年9月1日进行开标评标，询价文件及中标结果在广州国企阳光采购信息发布平台（https://ygcg.gzggzy.cn）、广州南沙资产经营集团有限公司网站（http://www.gnao.com.cn/）进行公示。
询价单位：广州南沙建设维护管理有限公司
询价文件-南沙湾先行启动区国际科创融合发展综合开发项目--南沙湾道路新建及提升工程（首期）用地报批及相关技术服务.doc
