广州南沙湿地旅游发展有限公司、广州南沙建设维护管理有限公司（以下简称“招标人”）就南沙大湿地生态价值实践区启动区企业配建综合提升工程监理进行招标，选定承包人。有关事项如下：
一、项目名称：南沙大湿地生态价值实践区启动区企业配建综合提升工程监理
二、项目概况：本项目总投资为3969.06万元，项目占地面积约100000平方米，建筑面积约2200平方米，具体实施范围包括室外生态停车场、景观小品以及配套垃圾收集站、充电桩、入口游客中心修复提升、湿地二期入口游船码头配套用房建设、湿地公厕改造重建、湿地一二期步道遮阴廊架及附属设施提升、十九涌配套用房建设（废旧电房和垃圾站改造）、十八涌桥底照明及美化等。（以最终施工图纸为准）。
三、监理服务内容：从土地整理（市政管线迁移、场地平整）阶段、建设项目施工准备阶段、施工阶段（包括施工图、施工图预算审核）、工程收尾阶段（包括竣工验收、整改、工程移交及工程结算）及工程质量保修阶段，包括但不限于安全生产监督管理、投资控制（变更、签证及结算审核）、进度控制、质量管理、合同管理、信息收集管理、档案整理移交、组织协调等全过程监理服务工作。
四、本次监理费最高投标限价为¥406,471.90元，参照发改办价格[2007]670号文件为计费标准，暂按本项目设计施工总承包最高投标限价中建安工程费2236.47万元为计费基数，结合系数（专业调整系数取1.0，工程复杂程度调整系数取0.85，高程调整系数取1.0）计算得出监理收费基准价（508089.88元），下浮20%得出。
投标报价不得高于最高投标限价，否则按废标处理。监理投标下浮率=1-（监理报价/监理收费基准价508089.88元）*100%。
监理费结算价参照发改办价格[2007]670号文件为计费标准，以经审定的建安工程费结算价为计费基数，结合系数（专业调整系数取1.0，工程复杂程度调整系数取0.85，高程调整系数取1.0）计算得出监理收费基准价，再结合中标下浮率得出结算价。
五、服务期限：自委托人下发书面进场指令起，至本项目通过竣工验收、备案、完成保修期服务、完成结算且移交业主为止。
工期：2026年1月31日前完工，如因招标人原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延。
六、投标人要求：
1、投标人具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。
2、投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（或以上）资质。
3、总监理工程师：拟任本项目总监理工程师应具有建设部2006年4月1日后颁发且在有效期内的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为投标人单位。
4、投标人自2020年1月1日至今完成过至少一项质量合格的类似工程监理业绩【类似工程是指项目总投资金额2500（含）万元（或以上）或建安工程费1400（含）万元（或以上）的房屋建筑工程，需同时提供中标通知书或相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明扫描件并加盖投标人单位章，项目总投资金额或建安工程费以合同为准，如合同没有体现项目总投资金额或建安工程费的，则以竣工验收报告或竣工验收证明或业主出具的证明文件为准；业绩时间以竣工验收报告或竣工验收证明出具的时间为准】。
5、本项目不接受联合体报价。
七、评标定标原则：符合性审查通过后，采用综合评审法，得分最高的单位为第一中标候选人，得分次高的为第二中标候选人，得分第三高的为第三中标候选人。
八、投标及开标安排
1、招标文件获取：在广州国企阳光采购信息发布平台（https://ygcg.gzggzy.cn/p92/index.html）、广州南沙资产经营集团有限公司网站（http://www.gnao.com.cn）上公开发布，由投标人自行下载。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充的招标内容为准。
2、投标递交资料地点：广州南沙区环市大道中富汇街3号楼5楼会议室。
3、投标报送资料：参照招标文件相应条款。
4、投标时间为：2025年10月17日（星期五）09时00分至2025年10月17日（星期五）09时30分前。
5、开标时间：2025年10月17日（星期五）09时30分。
6、开标地点：广州南沙区环市大道中富汇街3号楼5楼会议室。
7、请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带本人身份证、法人证明书（授权委托人还需提供授权委托书）以供招标人审查，否则作弃权处理。
8、招标人联系方式：李工，66806279。
九、招标人对本次招标活动及相关的文件资料拥有最终的解释权。
20251009招标文件-南沙大湿地生态价值实践区启动区企业配建综合提升工程监理.docx
20251010建设工程监理服务合同-南沙大湿地生态价值实践区启动区企业配建综合提升工程监理.doc
