广州南沙旅游发展有限公司、广州南沙建设维护管理有限公司（以下简称“招标人”)就以下招标项目进行邀请招标，欢迎符合资格条件的投标人参与投标。
一、项目名称：南沙湾先行启动区国际科创融合发展综合开发项目--南沙湾东部蒲洲公共生态空间基础设施建设项目施工（一期）
二、项目类别：工程招标
三、招标方式: 邀请招标
四、项目概况：本项目占地面积约30000平方米，通过建设丛林穿越、儿童亲子乐园、入口商业、沙滩俱乐部等，以及5处规划公共区域基础设施改造（包括区域电力基础设施建设、电力扩容，城市绿化、便民装置建设等），营造南沙湾沿岸文体商业氛围。总投资约1999.48万元，以整体立项、分期实施方式推进，营造南沙湾沿岸文体商业氛围。
五、招标内容：本次招标内容为一期范围（入口商业、林踪幻径区域）内的建筑、给水、排水、排污、电力、道路、园林绿化等工程的施工，以及材料与设备采购、安装、调试及质量保修等。具体以招标人提供的施工图及工程量清单为准。投标人需按招标文件、图纸规范等要求进行施工，如设计图纸有调整时，必须服从要求调整。
六、投标人资格条件
1、投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法定代表人证，按国家法律经营。
2、投标人具有房屋建筑工程施工总承包三级（或以上）资质。
3、投标人委派的项目负责人为房屋建筑工程专业二级或以上注册建造师。
4、本项目不接受联合体投标。
七、最高投标限价为¥3,818,258.99元，其中，安全生产措施费为¥89,353.80元（固定值）。
投标报价是指完成项目所需的人工费、材料费、制造费、安装费、装卸费、运输费、企业管理费、税金、利润和风险费等完成本项目的一切费用之和。
投标单位自行报价，投标报价不能超过最高投标限价，否则按废标处理。小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入。投标下浮率=1-（报价/最高投标限价¥3,818,258.99元）*100%。
承包方式：固定综合单价包干，工程量按实结算，安全生产措施费固定总价包干。
八、公告开始时间： 2025年12月31日
公告结束时间： 2026年1月7日
九、投标文件递交截止时间：2026年1月7日09时00分
十、其他
（一）项目地点：广州市南沙区。
（二）资金来源：企业自筹
（三）计划工期：2026年1月20日前完成部分林踪幻径设备基础施工及钢柱安装，满足设备安装需要，2026年2月10日前完工交付。
（四）登记及招标文件的获取时间、获取方式、招标文件售价、保证金缴纳
1.登记时间：2025年12月31日至2026年1月7日09时00分。
2.招标文件获取时间：2025年12月31日至2026年1月7日09时00分。
3.登记及获取招标文件方式：
（1）投标人须在阳光采购服务平台（以下简称“本平台 ”）注册企业账号并根据平台提示完善企业信息，平台网址：http://www.gzsun.com.cn/。
（2）招标文件售价：不收取。成功办理登记的投标人请按照平台提示自行下载招标文件。
4.投标保证金金额如下：本项目缴投标保证金为10000.00元。
保证金须在投标截止时间前划达对应项目账号，否则视为无效保证金，汇款时请注明项目名称。投标人需以基本户进行保证金缴纳。投标人在平台完成项目登记后，在平台首页右上方“我的项目”模块找到已完成登记的项目，点击“项目流程”，进入项目的“保证金查询”模块，即可查看对应项目的保证金账号信息。详情请见招标文件“投标人须知”前附表3.4.1要求。
（五）投标人注意事项
1. 本项目一律不接受纸质投标文件，只接受具备法律效力的电子投标文件。投标人参加 投标前，应当到电子认证服务机构办理阳光采购服务平台（以下简称“ 阳光平台 ”）CA 数字 证书和电子签章。办理详情请参考以下网址： http://www.gzsun.com.cn/fwzn/003003/list.html（注：如已办理 CA 证书，投标前请确认CA 有效期。）
2. 如更正公告有重新发布电子招标文件的，投标人需使用更正公告后最新发布的电子招标文件来制作电子投标文件。
3. 投标人需在提交投标文件截止时间前完整上传电子投标文件，逾期送达或错误投递方式送达的投标文件阳光平台一概不接收。
4. 投标人上传投标文件和解密投标文件应使用 IE9 及以上浏览器，因投标人浏览器、设备或网络原因导致投标文件上传失败或未按时解密投标文件的本所不承担任何责任。
5. 投标人应在投标文件解密时间内尽早解密投标文件，因投标人自身原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。如解密失败，投标人可在投标文件解密时间内联系阳光平台。
6. 招标人不对投标人进行项目投标登记时提交的相关资料的真实性负责，如投标人发现相关资料被盗用或复制，应遵循法律途径解决，并追究侵权者责任。
7. 招标人将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次招标活动所发生的任何成本或费用。
（六）现场考察及招标答疑会
1. 本项目不举行现场考察活动。
2. 本项目不需要现场招标答疑会。
（七）递交方式、解密时间、开标地点
1. 递交投标文件方式：在阳光平台上传电子投标文件。
2. 投标文件解密时间：2026年1月7日09时00分至2026年1月7日09时30分。逾时解密的投标文件将被确认为无效投标。解密完成后及时公布开标结果，投标人可登录阳光采购服务平台查看开标情况。
3. 开标地点：在线开标。
（八）招标信息发布及结果公告网站
阳光采购服务平台门户网站（http://www.gzsun.com.cn/）
广州国企阳光采购信息发布平台（http://ygcg.gzggzy.cn/p92/index.html）
广州南沙资产经营集团有限公司官网（http://www.gnao.com.cn/）。
十、招标人联系方式
招标人名称：广州南沙旅游发展有限公司、广州南沙建设维护管理有限公司
招标人地址：广州市南沙区环市大道中富汇街3号楼
联系人： 李工、郭工
联系电话：020-66806279、020-66806175
十一、平台技术支持
如投标过程中遇到系统操作问题，请联系本平台技术客服协助处理。
技术支持联系人：陈工
联系电话：020-89160590
招标文件附件：南沙湾先行启动区国际科创融合发展综合开发项目--南沙湾东部蒲洲公共生态空间基础设施建设项目施工（一期）合同.doc
招标文件审批：招标文件（含公告）-南沙湾先行启动区国际科创融合发展综合开发项目--南沙湾东部蒲洲公共生态空间基础设施建设...doc
