广州南沙旅游发展有限公司（以下简称“招标人”）就天后宫景区游客中心提升改造项目进行邀请招标，选定承包人。有关事项如下：
一、项目名称：天后宫景区游客中心提升改造项目
二、招标范围：针对游客服务中心进行维修提升改造，主要是针对天地墙翻新，主要材料为石膏板、灯组、瓷砖和多层板等。具体以实际施工图纸、工程量清单为准。投标人需按招标文件、图纸规范等要求进行施工，如设计图纸有调整时，必须服从要求调整。
三、投标控制价
项目招标控制价为¥377,760.81元，其中，安全生产措施费为¥6,963.57元，暂列金额为¥15,262.71元。投标总报价不能超过招标控制价，否则按无效投标处理。（小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入）。
报价不得低于控制价的80%。对低于控制价80%的投标报价，投标人必须在投标文件中单独提交成本分析报告，内容包含但不限于：提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析等内容。投标人的成本分析报告不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评审小组认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。
本项目参考《建设工程工程量清单计量规范》GB 50500-2024。
四、工期：25个日历天
五、项目地点：广州市南沙天后宫景区内
六、投标人资格要求：
1、投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法定代表人证，按国家法律经营。
2、投标人必须具有建设行政主管部门颁发有效期内的建筑装修装饰工程专业承包二级资质及安全生产许可证。
3、投标人委派本项目的项目负责人具有建筑工程专业二级（或以上）注册建造师资质，并且持有安全生产考核合格证（B类）或提供建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
4、投标人委派本项的专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类），项目负责人和专职安全员不为同一人。
5、本项目不接受联合体投标。不接受子公司投标。
七、评标定标原则：资格审查通过后，采用综合评审法，综合得分最高的单位为第一中标候选人，得分次高的为第二中标候选人，得分第三高的为第三中标候选人。
八、投标安排
（一）招标文件获取：在广州南沙资产经营集团有限公司网站（http://www.gnao.com.cn）上公开发布，由投标人自行下载。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充的招标内容为准。
（二）投标安排
1、投标递交资料地点及收件人：广州市南沙区港湾街天后路88号南沙天后宫景区办公室2楼206评标室；联系人：林小姐，020-31151828。
2、投标报送资料：参照招标文件相应条款（招标文件可在广州南沙资产集团有限公司网站（http://www.gnao.com.cn/）)招标信息中自行下载）。
3、投标文件递交时间：2026年1月12日（星期一）09时00分至2026年1月12日（星期一）09时30分前。
4、招标信息发布及结果公告网站：广州南沙资产经营集团有限公司官网（http://www.gnao.com.cn/）、广州国企阳光采购信息发布平台(https://ygcg.gzggzy.cn/p92/index.html)
九、开标安排
1、开标时间：2026年1月12日（星期一）09时30分
2、开标地点：广州市南沙区港湾街天后路88号南沙天后宫景区办公室2楼206评标室
3、请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带本人身份证、法人证明书（授权委托人还需提供授权委托书）以供招标人审查，否则作弃权处理。
4、招标人联系方式：林小姐，020-31151828。
十一、招标人对本次招标活动及相关的文件资料拥有最终的解释权。
广州南沙旅游发展有限公司
2026年1月6日
招文附件--天后宫景区游客中心提升改造项目施工合同.docx
招文附件--天后宫景区游客中心提升改造项目工程量清单.pdf
