招标人：广州南沙工化投资有限公司
招标项目名称：南沙区港湾街大角山隧道西侧地块（规划管理单元DN0505）控制性详细规划调整
招标内容：本次控制性详细规划调整服务招标，要求中标人严格遵循《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《广州市控制性详细规划局部调整和技术修正实施细则(试行)》等相关规定，围绕港湾街大角山隧道西侧地块（规划管理单元DN0505）（下称“项目”）开展，结合招标人拟打造城市音乐文旅街区与配套酒店建设项目开发建设实际需求，全面推进该地块控制性详细规划调整各项工作，确保调整流程合法合规、成果符合规划管理要求。
本次服务核心任务包括但不限于：开展项目概况梳理、规划调整必要性及可行性分析、教育设施选址调整内容、城市设计内容，明确规划申请修改的具体内容，编制规划修改方案及详细说明，梳理规划公示开展情况、相关部门意见及落实情况；同步负责将规划调整相关材料提交规划委员会审议并配合完成表决相关工作，全程跟进审议意见并落实完善。
中标人需按招标要求及项目实际需求，完成全部成果编制，具体包括：控制性详细规划调整报告、概念方案及城市设计指引，以及专项影响评估报告（涵盖海绵城市、城市树木保护、交通影响、社会稳定风险、历史文化遗产普查五大类，按照广州市详细规划专项评估相关管理要求编制，符合各类评估技术标准），确保所有成果达到政府主管部门报审及项目开发建设要求。
一、评审办法：综合评审法
二、招标价格：不高于人民币 90 万元
三、投标人资格要求：
（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力并具有法人资格；
（二）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。法定代表人或单位负责人为同一个人或者存在控股、管理及其他影响招标公平性、公正性关联关系的不同单位，不得同时参加同一项目或同一子项目的投标；
（三）投标人必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执行人”“重大税收违法案件当事人名单”的供应商（提供开标时间前30天内的查询结果网页截图并加盖公章）；投标人近三年内（2023年6月1日至2026年5月31日）没有重大违法记录、不存在骗取中标、严重违约等情况、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录、服务团队成员为投标人员工并未受过行业处罚或涉及行业相关的法律诉讼事项（提供承诺函）；
（四）投标人持有有效的城乡规划（国土空间规划）编制单位乙级及以上资质；
（五）投标人应指派1名具有注册城乡规划师证书的人员作为项目负责人；
（六）本次招标不接受联合体投标。
四、招标公告、招标文件和中标候选人在广州国企阳光采购信息发布平台(https://ygcg.gzggzy.cn/p92/index.html)和广州南沙工化投资有限公司网站(http//www.gnao.com.cn)上公示；
五、投标文件邮寄截止日期：2026年6月16日上午10时前；
六、开标与评审日期：2026年6月16日上午10时；
七、开标地点：广东省广州市南沙区海滨路171号南沙金融大厦1807室；
八、投标份数：正本1份，副本2份，电子版本1份。
九、投标文件邮寄地址：广东省广州市南沙区海滨路171号南沙金融大厦11楼风控合规部
联系人：陈小姐
电话：020-66810073
2026年6月2日
招标文件-南沙区港湾街大角山隧道西侧地块（规划管理单元DN0505）控制性详细规划调整服务.docx
