广州南沙资产经营集团有限公司（以下简称“招标人”）就蒲洲渔港改造提升项目文物影响评估服务进行招标，选定承包人。有关事项如下：

一、项目名称：蒲洲渔港改造提升项目文物影响评估服务

二、项目概况：为贯彻落实南沙区品质提升工作部署，推进南沙湾滨海岸线重要节点改造提升，招标人拟实施蒲洲渔港改造提升项目。项目位于广州市南沙区南沙湾片区，虎门水道右岸，建设范围约1.79公顷，处于全国重点文物保护单位虎门炮台旧址保护范围及建设控制地带内，具体范围以招标人最终提供并经相关主管部门确认的项目红线、工程设计方案及保护区划资料为准。项目主要对现状渔港空间、滨水栈道、照明、休憩及观景设施等进行改造提升，完善滨海慢行系统和公共服务配套，活化渔港风貌、疍家文化及水岸休闲资源。

三、招标内容：选聘专业服务单位开展蒲洲渔港改造提升项目文物影响评估工作，包括资料收集、现场踏勘、文物现状及价值分析、建设工程与文物保护单位关系分析、项目建设影响评估、保护措施研究、评估结论编制，以及配合专家评审、成果修改完善和行政许可申报等工作，具体要求详见招标文件。

四、本次最高投标限价为¥250,000.00元（含税）。投标单位自行报价，投标总报价不能超过最高投标限价，否则按废标处理。投标报价应为完成本项目全部工作内容的总价包干价，包括但不限于人工费、资料费、调研踏勘费、测绘核查费、图文制作费、专家咨询配合费、成果打印装订费、交通差旅费、管理费、税费、保险费、不可预见费及合同履行过程中发生的其他全部费用。

五、服务任务期限：自合同生效且招标人提供开展工作所需基础资料并发出书面启动通知之日起，至报告完成编制、修改完善并取得相应主管部门审查同意、行政许可批复或其他可证明完成报批工作的有效文件之日止。中标人应根据招标人的总体建设计划及时提交送审成果；专家评审、主管部门审查、招标人方案调整及其他非因中标人原因产生的等待时间不计入中标人的工作时限。

六、投标人资格条件

1.投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照或事业单位法人证书，并依法正常经营。

2.投标人须具有文物保护工程勘察设计乙级或以上资质，业务范围包含“近现代重要史迹及代表性建筑”。

3.投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，并在近三年内无重大违法记录、骗取中标、严重违约等情形。

4.自2023年7月1日至投标截止日，投标人至少承担过1项文物影响评估或文化遗产影响评估类项目。

5.本项目不接受联合体投标，不允许转包或违法分包。

七、评标定标原则：符合性审查通过后，采用综合评审法，得分最高的单位为第一中标候选人，得分次高的为第二中标候选人，得分第三高的为第三中标候选人。综合得分相同的，技术得分较高者优先；技术得分仍相同的，报价较低者优先；仍无法确定的，通过摇珠方式确定第一中标候选人。

八、投标及开标安排

1.招标文件获取：在广州南沙资产经营集团有限公司网站（http://www.gnao.com.cn）上公开发布，由投标人自行下载。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告内容为准。

2.投标递交资料地点：广东省广州市南沙区海滨路171号南沙金融大厦11楼建设管理部（安全办公室）。

3.投标报送资料：参照招标文件相应条款。

4.投标文件递交截止时间：2026年7月27日（星期一）9时30分前。

5.开标时间：2026年7月27日9时30分。

6.开标地点：广东省广州市南沙区海滨路171号南沙金融大厦18楼1807室。

7.投标文件份数：正本1份、副本4份，电子文件1份（U盘）。

8.请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带本人身份证、法定代表人证明书（授权委托人还需提供授权委托书）以供招标人审查，否则作弃权处理。

9.招标人联系方式：于工、朱工，020-66813651、020-66810073。

九、注意事项

1.招标人对本招标公告拥有最终解释权。

2.招标人有权在招投标期间内的合适时间发布澄清及参考文件。

3.不论结果如何，投标单位均需自行承担所有编写和递交投标文件等投标过程中产生的全部费用。

广州南沙资产经营集团有限公司

2026年7月22日

20260722蒲洲渔港改造提升项目文物影响评估服务招标文件附件.docx