招标人：广州市锦毅物业管理有限公司
项目编号：JY-201901
项目名称：光华公司门口台阶修复及厕所防水补漏工程
评审办法：最低价中标法
招标文件在广州南沙资产经营有限公司网站自行下载。
投标文件响应截止时间：2019年3月4日下午02:50前
开标与评审日期：2019年3月4日下午3:00
开标地点：广州市南沙区南沙街道办综治信访维稳中心3楼311
投标份数：正本1份，副本2份。
投标文件递交地址：广州市南沙区南沙街道办综治信访维稳中心3楼306
联系人：郑小姐
联系电话：020-84688677
致投标人：
广州市锦毅物业管理有限公司（以下简称“锦毅公司”）经研究决定,就锦毅公司“光华公司门口台阶修复及厕所防水补漏工程”项目，采取邀请招标方式选择单位提供专项服务。
一、招标项目概况
项目名称：光华公司门口台阶修复及厕所防水补漏工程
服务期限：20个日历日，招标人不要求提前竣工，每延误一天按合同价款的5‰处罚违约金，延误超过十天，每天按10‰处罚，招标人要求停工的时间除外。工程质量保证期：为两年。
二、项目最高投标限价
项目最高限价为：12万元（总价包干含税一次性报价）
三、计费标准
（一）2010年《广东省建设工程计价通则》、2010年《广东省建筑与装饰工程综合定额》、2010年《广东省安装工程综合定额》和国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB5005-2008)；
（二）编制依据还包括其他相关计价文件（佛建建市【2010】2号文)以及现行工程施工标准规范及工程竣工验收规范。
四、付款方式：完成总工程量的60%，支付至合同造价的40%；完成总工程量的100%，支付至合同造价的90%；验收合格后满两年支付余下10%。工程竣工验收标准：按照现行工程施工技术规范及工程竣工验收规范组织验收，必须达到合格或以上标准。
五、参加投标单位资格要求
（一）国内合法注册的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力；
（二）投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有法人资格的机构，具备《中华人民共和国政府招标法》第二十二条规定的条件，注册资金不低于30万元人民币；
（三）投标人必须提供其具备技术及施工能力的有效业绩证明（须提供近三年内同类同规模及以上工程的中标书或合同、竣工验收报告（完工的）、施工图纸（施工中，并可考察工地）、甲方联系人及电话等，能明确合同金额及工程类型）；
（四）投标人须具有有效的《企业安全生产许可证》，省外的企业还需按《广东省住房和城乡建设厅关于省外建设工程企业和人员进粤信息备案的管理办法（试行）》办理《进粤企业和人员信息备案登记表》，须提供相关证书复印件（加盖投标人公章）；
（五）法律、行政法规规定的其他条件；
（六）本次招标不接受联合体投标。
六、对投标文件的要求
（一）投标文件必须包括以下内容：
1.投标人营业执照复印件；
2.资质证书复印件；
3.有效的法定代表人证明书原件；
4.授权委托书（若非法定代表人签署投标书）；
5.投标报价书；
6.参加招标活动前三年相关业绩资料（例如：合同等）。
（二）投标文件应符合以下要求：
1.投标文件一式三份（一份正本，两份副本）；
2.投标书须加盖公章，须有法定代表人或其授权人签字，并装订在投标文件首页；
3.所有资料须密封，在密封封口处签名并加盖投标人单位公章；
4.文件正本应用不褪色的墨水书写或打印，字迹清晰可辨，任何一页都不应涂改，不应有行间插字或删除。如果出现上述情况，不论何种原因造成，均应由法定代表人或其授权人在改动处小签或盖法人章。
七、项目要求
（一）3号楼和5号楼出入口的台阶空壳、开裂、变形，现要将原台阶打掉回填石粉压实，重新建台阶并贴瓷砖修复。
（二）5号楼4楼（有一个厕所）、5楼（有四个厕所）、6楼（有四个厕所）、7楼（有三个厕所）需要打掉重新做防水处理后安装厕兜及贴瓷片，而且需要将5楼的四个厕所都要改成一分为二（用2.0米高的隔板分隔），原每个厕所的尺寸为1.7米*3.0米。
（三）维修5号楼出入口玻璃门及墙体扇灰修复。
八、投标人须知
（一）投标人一旦成交，双方将严格按照成交价格签订、执行服务合同；
（二）各投标人应本着长期合作、专业服务的精神，以优惠的价格投标，但亦应严格保证业务质量；
（三）投标人未按本招标文件规定所投的投标文件无效。无论成交与否，各投标文件及相关资料恕不退回，由招标人存档备察，招标人将对投标人资料予以保密；
（四）不论结果如何，投标人均需自行承担所有与编写和递交投标文件及所有参与过程中的全部费用；
（五）招标人有权在招投标期间内的合适时间发布澄清及参考文件；
（六）招标人在规定的截止时间前，可以对招标文件进行修改，并以书面形式通知投标人，投标人应立即以书面形式回复确认收到修改文件。
九、投标评审
评标办法：采用最低价中标法。
（一）首先对投标人资格性和符合性审查表。由评委对投标人的资格性和符合性进行审查。
（二）评标结果
1.定标原则：符合性审查通过的单位，报价由低到高的顺序依次排出名次，确定有效投标报价最低的投标单位为第一中标候选人，次低的投标单位为第二中标候选人，以次类推。如最低报价遇到同等报价时，最低报价各方再进行一次暗标报价（报价不能高于第一次的最高报价）。
2.投标人有下列情形之一的，其投标将被视为无效投标：
2.1响应文件未按邀请招标文件规定包装、密封、装订、编制、盖章、签名的；
2.2在审标过程中，评标委员会发现投标人以他人的名义投标、串通投标或以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；
2.3投标人的投标报价超出项目最高限价的；
2.4投标人在投标过程中有其他违反法律、法规规定的。
（三）中标公示及中标通知书
投标结果公示期结束后，如无异议，排名第一的中标候选人确定为中标人。虎矿公司将及时向中标人发出中标通知书，中标人接到通知书后应在24小时以内予以书面确认。
（四）合同谈判与签订
中标人应该在中标通知书中载明的时间内与招标人商谈有关事宜并签订合同协议书。
十、招标人对本次招标活动及相关的文件资料拥有最终的解释权。
广州市锦毅物业管理有限公司
2019年2月15日
