广州南沙建设维护管理有限公司（以下简称“招标人”）就“天后宫灯光亮化、古街项目招标代理服务”进行邀请招标，选定承包人。有关事项如下：

一、项目名称：天后宫灯光亮化、古街项目招标代理服务

二、本次招标代理服务内容涉及招标人的两个代建项目，项目内容如下：

1、南沙天后宫夜经济灯光亮化及配套项目：项目位于广州市南沙区天后宫景区内，建设内容包括天后宫景区灯光亮化、天后广场妈祖舞台提升，通过进一步进行景区整体灯光亮化提升，以数字科技手段创新演绎优秀传统文化，打造粤港澳大湾区夜间滨海休闲文旅标杆。项目总投资约1650万元。招标代理服务内容为项目设计施工总承包。

2、南沙天后墟商业古街项目：项目位于广州市南沙区天后宫景区内，为进一步盘活天后宫景区资源，完善景区配套，丰富景区业态，提升景区经济效益，项目拟利用天后宫景区东南侧地块打造商业古街，建设内容包括：妈祖会馆、商业建筑（临时性可移动）、西门门楼建筑、东门门楼建筑、古街主干道、园路、停车场等。项目总投资约1000万元。招标代理服务内容为项目施工总承包。

注：以上项目内容以实际施工图纸及工程量清单为准。

三、招标控制价

招标代理总费用的招标控制价为¥96600.00元（大写：人民币玖万陆仟陆佰元整），其中：

1、南沙天后宫夜经济灯光亮化及配套项目设计施工总承包：暂按设计费用50万元、建安工程费用1300万元为计算基数，下浮率为30%，招标代理服务费限价为¥58450.00元。

2、南沙天后墟商业古街项目施工总承包：暂按建安工程费¥800万元为计算基数，下浮率为30%，招标代理服务费限价为¥38150.00元。

投标单位自行报价，投标总报价及分项报价不能超过对应的招标控制价及限价，否则按废标处理。投标下浮率=1-（投标报价/招标代理收费基准价格）×100%，投标下浮率数值应一致且大于或等于30%（若出现投标下浮率数值不一致的情况，则以投标下浮率最大的数值对投标报价进行修正），小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入。

四、结算方式：招标代理服务费结算价参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）为收费标准，以代理招标项目的中标金额为计费基数，按差额定率累进法计算得出招标代理收费基准价格，然后结合中标下浮率计算得出最终结算费用，最终结算费用不超过招标代理费用中标价，超过则按中标价结算。

五、质量目标：符合国家及省市区相关招标采购法律法规。

六、投标人要求：

1.投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2.投标人具有独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在营业期限内。

3.投标人须在广州公共资源交易中心办理企业信息登记及在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案。提供相关证明材料。

4.投标人需具有在广州公共资源交易中心网站、中国采购与招标网开展施工总承包公开招标或设计施工总承包公开招标的业绩经验（分别提供在上述网站的招标公告、中标公示的截图复印件，加盖投标人公章）。

5.投标人拟委派的项目负责人须具有工程类中级或以上技术职称。

6.投标人已按照招标文件附件的内容签署盖章的投标申请人声明。

7.关于联合体投标：本次招标不接受联合体投标。

七、评标定标原则：资格审查通过后，采用综合评分法，得分最高的单位为第一中标候选人，得分次高的为第二中标候选人，得分第三高的为第三中标候选人。

八、投标安排

（一）招标文件可在广州南沙资产集团有限公司网站招标信息中自行下载。网址：http://www.gnao.com.cn/。

（二）投标时间地点安排

1、投标递交资料地点及收件人：广州市南沙区金融大厦1807会议室；李工，020-66806279。

2、投标报送资料：参照招标文件相应条款。

3、投标时间：2023年7月13日（星期四）09时00分至2023年7月13日（星期四）09时30分前。

九、开标安排

1、开标时间：2023年7月13日（星期四）09时30分

2、开标地点：广州南沙区金融大厦 1807会议室

3、请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带本人身份证、法人证明书（授权委托人还需提供授权委托书）以供招标人审查，否则作弃权处理。

4、招标人联系方式：李工，020-66806279。

十、招标人对本次招标活动及相关的文件资料拥有最终的解释权。

广州南沙建设维护管理有限公司

 2023年7月6日

20230704招标代理服务合同-天后宫灯光亮化、古街项目招标代理服务.doc

20230704招标文件-天后宫灯光亮化、古街项目招标代理服务.docx