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信息公告
金融大厦1101楼之一J88房招租公告
日期:2023-03-21 浏览:462次

为规范我司物业出租行为,根据广州市南沙区财政局《关于印发的通知》(穗南区财字〔2020〕26号)精神,依照《关于印发的通知》(穗南资〔2021〕71号)的内容指引,按照“公开、公平、公正”的原则,通过公开信息,以及公平、公正的竞争程序确定承租人。现将我司拟出租物业,公告如下:

一、物业基本情况

南沙金融大厦位于南沙海滨路171号。招租物业地址南沙区海滨路171号金融大厦1101楼之一J88房,合计面积49.41平方米,整租

招租物业明细表如下:

物业序号

物业权属公司

物业委托经营公司

物业名称

出租建筑面积(㎡)

招租底价(元/平方米/月)

租赁期

物业

保证金(元)

递增

备注

1

广州南沙资产经营集团有限公司

广州市乾信经济发展有限公司

南沙金融大厦1101楼之一J88房

49.41

85

1年

现状

8399.7

/

物业费30元/平方米/月

二、承租条件:

承租方为在中华人民共和国境内注册的企业,持有营业执照应在有效期内;或者具有完全民事行为能力年满十八周岁的自然人,并且遵守以下行为:

1、招租物业按现状出租,月租金起价85元/平方米/月,物业费30元/平方米/月;

2、租赁期限:1年。租赁期满后再重新公开招租,在租金同等条件下原租户有优先承租权;

3、保证金:见招租物业明细表(分租的按照所需投的房号对应的竞价保证金累计相加,中标后保证金可转为租赁押金);

4、签订合同后5个工作日内缴纳第1个月的租金,租赁期满我司将收回物业并检查物业状况,确认无损后在10个工作日内退还押金,再重新公开招租。

5、物业用途:办公。

三、注意事项:

1、招租业态为与南沙新区规划相符的配套产业,不接受工业加工、公寓出租、卡拉OK及其他污染或扰民行业。承租人需自行负责申报相关经营资质;

2、招租物业如遇政府拆迁或征收等情况,租期按不可抗力的免责条款进行调整;

3、报价前,须按要求缴纳保证金到我公司指定账户,报价人缴纳保证金后才有资格参加公开招租。账户信息如下:

开户名:广州南沙资产经营集团有限公司

开户账号:1865 0000 0000 13010

行:华夏银行广州南沙支行

转账时报价人应注明拟报价的具体物业名称。在出租结果公示结束并确定承租候选人后,未中标人的保证金或已交保证金因特殊情况放弃参加的单位,于10个工作日内无息退还该单位的保证金;

4、报价人确认为第一承租候选人后,业主将于【5】个工作日内公示出租结果并书面通知第一承租候选人,决定是否承租上述招租物业;如超过公示期未提异议,则视为同意承租,第一承租候选人应中标通知书规定时间内与业主签订租赁合同;

5、非经业主同意,承租人不得擅自对楼宇内外结构作任何改变;

6、非经业主同意,承租人不得擅自转租或分租物业;

7、承租人要遵守安全、消防、卫生、环保管理制度规定;

8、非经业主同意,承租人要准时缴纳租金,否则业主有权解约清场。

四、报价需提交的资料:

1、企业:报价人需提交营业执照复印件、营业执照经营范围资料、法定代表人身份证明、法人身份证复印件;有授权委托人的,还需提交授权委托书和受委托人身份证复印件。

自然人:报价人需提交身份证复印件,有授权委托人的,还需提交授权委托书和受委托人身份证复印件;

2、交纳保证金的银行转账单或收据复印件;

3、报价人本人在广州地区的银行账户(用于报价人未中标时退回保证金);

4、报价书。

企业为报价人以上每一项资料需加盖报价人单位公章;自然人为报价人以上每一项资料需有自然人签名和按手指印。

五、公开竞价方式和规则

1、公开招租,公开报价(报价时均为暗标),价高者得,不接受联合竞投,不得转租或分租。如最高报价遇到同等报价时,最高报价各方再进行一次暗标报价(报价不能低于第一次的最高报价)。

2、如第一候选人不按要求签署合同,则顺次为第二候选人中标,以此类推。中标人不按要求签署合同的将列入我司黑名单,三年内不得参与我司所有标的物竞价。

六、时间安排

1、收取竞价资料时间:2023年4月4日上午10:00前

2、竞价时间:2023年4月4日上午10:00

七、报价资料递交地址:广州市南沙区环市大道西115号乾信公司党建会议室

八、竞价现场地址:广州市南沙区环市大道西115号乾信公司党建会议室。报价人参加竞价会的须凭身份证入场,受委托人须持授权委托书和本人身份证入场。

九、报价前应先咨询确认相关场地信息,经我司同意后方可报价,否则视为无效报价。

十、联系人:张先生,咨询电话:13073035611。

 

 

广州市乾信经济发展有限公司

2023年3月21



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